1. HABERLER

  2. GÜNCEL

  3. Ev alacaklar için; Lüks Daire nedir?
Ev alacaklar için; Lüks Daire nedir?

Ev alacaklar için; Lüks Daire nedir?

Siirt’te son zamanlarda gelişen inşaat sektörüyle beraber “inşaat sektöründe pazarlama terimleri kargaşası” oluştu.

A+A-

Ev alacaklar için; Lüks Daire nedir?

               

                Siirt’te son zamanlarda gelişen inşaat sektörüyle beraber “inşaat sektöründe pazarlama terimleri kargaşası” oluştu. Bazı inşaat şirketleri veya daire sahiplerinin “LÜKS” sıfatıyla daireleri satmaya çalıştıkları görülüyor. Vatandaşın aldanmaması için Siirtliler.Net olarak “Lüks Daire” de olması gereken özellikleri araştırdık.

Lütfen Not ediniz

Lüks Daire Özellikleri

1.       En az 2 balkonu olmalı

2.       Kileri olmalı

3.       Hazır mutfağı olmalı (kaliteli ürün olmalı)

4.       Biri banyoda alafranga olmak üzere en az 2 tuvaleti olmalı

5.       Biri ebeveyn olmak üzere en az 2 banyosu olmalı

6.       Bir yatak odası, bir çocuk odası, bir salon, bir oturma odası ve tabii mutfak bu odalardan ayrı olmalı.

7.       Doğal Gaz hattına uyumlu olmalı

8.       Kalorifer petekleri: 140-180 m2 lik daireler için, en az  9-11 m. uzunluğunda ECA veya Demirdöküm kalitesinde olmalı.

9.       Banyo dolapları olmalı

10.   Ebeveyn banyosunda lavabo takımı kesinlikle olmalı

11.   Duşakabini olmalı ve kaliteli olmalı (Küvet olsa da kabin olmalı)

12.   Tuvalet çıkışı dolapları olmalı

13.   Banyoda havluluk petek olmalı

14.   Boiler olmalı (kaloriferle ısınan ve elektrikli olmalı)

15.   Güneş enerjisi olmalı

16.   Asansör kesinlikle olmalı

17.   Giriş kapısında kamera olmalı ve tüm dairelerin TV kanalına bağlı olmalı

18.   Giriş ve ara katların ışıkları sensörlü olmalı

19.   Dairelerin tabanları Parke Lamina veya Kaliteli Fayans olmalı

20.   Tavanlar Asma Tavan olmalı

21.   Işıklandırma tavana gömülü tasarruf lambalı olmalı

22.   Her odada telefon hattı, televizyon merkezi bağlantısı ve en az 6 priz girişi olmalı

23.   Ortak uydu anteni sistemi olmalı

24.   Kapılar en son kalitede suya dayanıklı olmalı

25.   Ana Kapı Çelikten ve 3 anahtar kontrollü olmalı

26.   Elektrik abonesi yapılmış olmalı ( abone değişikliğini siz yaparsınız ama abone masrafı size ait değildir)

27.   Su abonesi yapılmış olmalı ( abone değişikliğini siz yaparsınız ama abone masrafı size ait değildir)

28.   Kat Maliki Tapusu olmalı. Olmayan dairelerin kanun önünde daire üzerinde hiçbir hakkı yoktur sadece arsa üzerinde hakkı vardır.

29.   Tapu masrafının tamamını ödemeyiniz kanunen müteahhit yarısını ödemek zorundadır.

30.   Camları çift cam olmalı

31.   Su tesisatı ECA gibi kaliteli firmaların ürünlerinden olmalı, aynı durum klozet ve lavabolar için de geçerli

32.   Depreme dayanıklı olmalı (Jeoloji mühendisinin verdiği belgeyi isteyiniz)

33.   Yapı denetim firmasından belgeli olmalı

34.   Su deposu pencereli olmalı ve iyi sıvanmış olmalı

35.   Ana su hidroforunun 2 adet motoru olmalı (birisi yedek)

36.   Kalorifer kazanının 2 adet motoru olmalı

37.   Otoparkı olmalı

38.   Apartman ismi yazılı yol giriş kapısı olmalı

39.   Sığınağı olmalı

40.   Duvarları mantolanmış olmalı (ısıyı içerde tutmalı yaz ve kış)

41.   Kornişleri hazır olmalı

42.   Balkon demirleri sık ve son teknoloji ile yapılmış olmalı ayrıca balkonlarda lavabo olmalı

 

Yukarıdaki özelliklerden birisi dahi eksik olursa “LÜKS DAİRE” sınıfına girmez. Pazarlığınızda eliniz güçlü olmasını istiyorsanız lütfen bunları not ediniz. Yukarıdaki maddelerin eksiği olabilir ama fazlası yoktur.

En düşük “Lüks Daire” özelliklerini size bildirdik huzurlu yaşamlar dileriz..

Bu haber toplam 11589 defa okunmuştur
Önceki ve Sonraki Haberler

HABERE YORUM KAT

YORUMUNUZ UYGUNSUZDUR!